Neden Faizler Düşmeden Önce Fethiye'de Villa Alınmalı?

Ekonomi bu kadar yüksek faizi uzun süre kaldıramaz, bu net.

Bir noktada faizler düşmeye başlayacak ve o gün geldiğinde emlak piyasasında bambaşka bir tablo göreceğiz.
O yüzden şu anki durağanlığı fırsata çevirmek akıllı yatırımcı için büyük avantaj.

Faizler Sonsuza Kadar Yüksek Kalmaz

Kimse faizin %50’lerde kalacağını düşünmesin.
Bu seviye sürdürülebilir değil.
Yakın gelecekte faizlerin kademeli olarak indirileceğini hepimiz biliyoruz.

Peki faizler inince ne olacak?
Bankalar kredi musluklarını açacak, piyasada para çoğalacak ve insanlar tekrar alıma geçecek. 

Şu An Piyasada “Bekleyen” Bir Alıcı Kitlesi Var

Şu anda birçok kişi “Faizler insin, o zaman alırım” psikolojisinde bekliyor.
Bu yüzden piyasada durgunluk var.
Ancak bu aynı zamanda satıcıları daha esnek hale getiriyor.

Pazarlık gücü şu anda alıcıda.
Faizler düşünce roller değişecek, satıcılar daha dik duracak.

 Fethiye ve Ölüdeniz’de Gerçek Anlamda Fırsatlar Oluştu

Fethiye ve Ölüdeniz Türkiye’de en çok talep gören lokasyonların başında geliyor.
Hem yerli hem de yabancı yatırımcı için cazip.

Ama şu an bu bölgelerde:

• Stokta villa sayısı fazla
• Yabancı yatırımcı da beklemede
• Satıcılar daha istekli pazarlığa açık

Tam da bu yüzden fiyatlar bugün çok daha cazip.
Bu dönem geçtikten sonra bu fiyatları bulmak gerçekten zorlaşacak.

Parasal Genişleme Başlamadan Hareket Etmek Avantaj Sağlar

Faiz indirimleri başladığında Merkez Bankası’nın zorunlu olarak parasal genişlemeye gitmesi gerekecek.
Bu da piyasada daha çok para anlamına gelir → doğal olarak emlak fiyatlarında artış demektir.

Şimdi alan kişi, bu artış dalgasının üzerinde kalır.
Sonraki dönemde artan talep ve yükselen fiyatlar karşısında önden pozisyon almış olur.

Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alan Yabancılar ilginizi çekebilir.

Bugün Alırsanız Ne Kazanırsınız?

• Daha uygun fiyatlardan villa sahibi olursunuz.
• Faiz indirimi sonrası oluşacak fiyat artışından korunmuş olursunuz.
• Elinizde değer kazanan bir varlık olur.
• Faizler düştüğünde villa fiyatları otomatik olarak yükselecek — siz çoktan almış olursunuz.

Geleceği Beklemek Risk mi Taşıyor?

Çok net.
Faizlerin ne zaman düşeceği kesin değil ama bir sabah kalktığınızda “Merkez Bankası 500 baz puan faiz indirdi” haberini görürsünüz.
O günden sonra bu fiyatlar artık geçerli olmaz.

Birçok kişi fırsat kaçtıktan sonra harekete geçer.
Benim tavsiyem, bu sessiz dönemi fırsat bilip hareket etmek.

Akıllı Alıcı Şu Anda Hareket Eder

Şu an alım yapan:

• Uygun fiyatla villa sahibi olur
• Talep patlamasından önce pozisyon alır
• Gelecekte oluşacak fiyat artışından korunur

Şimdi almazsanız, faizler düştüğünde herkesle aynı anda almak için sıraya girersiniz ve o günün fiyatları bugünkünden çok daha yüksek olacaktır.

“Faiz düşmeden alan kazanır. Düşünce almak isteyen daha pahalıya alır.”

Ben çevremde bunu sürekli söylüyorum.
Hayalinizde Fethiye veya Ölüdeniz’de bir villa varsa, bu sessiz dönemi kaçırmayın.
Bugünün fiyatı yarının fırsatı olacak.