Fethiye'de Emlak Yatırımı için En Uygun Lokasyonlar

Ölüdeniz

Türkiye'nin en ünlü mavi bayraklı plajlarından biri olarak her yıl milyonlarca turist çeken Ölüdeniz, yalnızca doğal güzellikleriyle değil, emlak yatırımı için yüksek talep gören bir lokasyon olmasıyla da dikkat çekmektedir. Deniz, doğa ve lüks yaşamı harmanlayan Ölüdeniz, özellikle üst segmentte villa ve apartman projeleriyle ön plana çıkmaktadır. Paragliding gibi turistik aktiviteler sayesinde yılın büyük bölümünde canlılık devam etmekte ve misafirler, eşsiz manzaralar eşliğinde unutulmaz anlar yaşamaktadır. 

Ovacık ve Hisarönü

Ölüdeniz’e yakın olan yerleşim alanları; otel, tatil evi ve villa seçenekleri açısından zengindir. Yaz aylarında, Ölüdeniz’in muhteşem plajlarına olan yakınlık, bu bölgeleri cazip kılmaktadır. Hisarönü, Ölüdeniz’den yapılaşma kısıtlamaları nedeniyle gelişerek, turistler ve yatırımcılar tarafından yoğun olarak tercih edilmektedir. Modern konaklama tesisleri, restoranlar ve alışveriş alanlarıyla dolup taşan Hisarönü, hareketli bir tatil deneyimi sunar. Ovacık ise daha sakin, doğa içi yaşam sunan ve parklı villa projeleri ile dikkat çeker. Ovacık'ta bulunan villalar, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için mükemmel bir tercih olmaktadır.

Çalış Plajı

Çalış Plajı, sahil boyunca modern siteler ile çevrili olan  plaj, misafirlerine konforlu bir tatil deneyimi sunmaktadır. Plajın sunduğu erişilebilirlik ve sosyal donatılarla dikkat çeker. Geniş yürüyüş yolları, kafe ve restoranlar, plaj aktiviteleri ile ziyaretçilere keyifli anlar yaşatır. Çalış Plajı'nın Fethiye merkezine yakınlığı, burayı cazip kılan bir diğer faktördür. Merkeze olan bu yakınlık, ziyaretçilerin alışveriş yapabilmesi ve yerel kültürü deneyimleyebilmesi açısından büyük avantaj sağlar. Gün boyu canlı bir sahil atmosferi olan Çalış, akşam saatlerinde sunduğu muhteşem gün batımı manzarasıyla da ünlüdür. Tüm bu özellikler, Çalış Plajı'nı yatırım geri dönüşünü cazip kılar hale getiriyor. Emlak yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir potansiyele sahip olan  bölge, gelecekte daha da değerlenecek gibi görünmektedir. 

Üzümlü

Üzümlü, daha sakin, kırsal bir yaşam arayışında olanlar için mükemmel bir seçenek sunmaktadır. Geleneksel taş evlerde yatırım fırsatı arayanlara hitap etmekte olup, kıyı bölgelerine göre daha uygun fiyatlı bir alternatif oluşturmaktadır. Doğal manzarasıyla dikkat çeken Üzümlü, doğanın içindeki huzurlu yaşamı tercih edenler için ideal bir yerdir. Yatırım maliyet dengesini ön planda tutanlar için Üzümlü, sunduğu olanaklarla cazip bir seçenek haline gelmektedir. Yerel kültürü ve geleneksel yaşam tarzını koruma çabaları, bölgeyi benzersiz kılmakta ve sakin bir yaşam alanı arayanlar için çekici kılmaktadır. 

Göcek

Göcek, Türkiye'nin en gözde tatil bölgelerinden biri olarak, teknoloji ve marinaya dayalı lüks yaşam sunar. 6 büyük marina ve yat turizmine yönelik tesisler ile donatılmıştır; bölgeye prestij kazandırmıştır.  Göcek'te yapılaşma, sıkı denetim altında tutulmakta olup, bölgenin doğal dokusu büyük bir titizlikle korunmaktadır. Nadir bulunan bu özellikler, Göcek'in cazibesini artırırken, sınırlı arzarz artışı yaşanması durumunda değer artış potansiyelini yükseltir. 

Şehir Merkezi – Fethiye Merkez

Fethiye merkez, okullar, hastaneler, liman ve ulaşım olanakları gibi önemli unsurların iç içe geçtiği bir bölgedir. Konumun getirdiği avantajlar sayesinde, yatırım yapmak isteyenler için anlık kira geliri elde etme imkanı bulunmaktadır. Yaz günlerinde yoğun bir turist akınına uğrayan bölge, kiralık mülk sahipleri için kazançlı bir fırsattır. Merkezden vazgeçmek istemeyenler için ise Fethiye Merkez, sunduğu olanaklar ve sosyal hayatı ile en uygun alandır. 

Emlak Yatırımı İçin Neden Fethiye?

Bölge, yıl boyunca artan turist sayısıyla yüksek kira getiri potansiyeline sahiptir. Örneğin, Hisarönü, Ovacık ya da Çalış gibi bölgelerde kira getirisi oranları %4–8 aralığında seyretmektedir. Fethiye, sadece tatil için değil, karlı bir emlak yatırımı için de uygun seçenektir. 

Emlak fiyatları genel olarak istikrarlı seyrini korumakta ve bölgesel talep doğrultusunda artış göstermektedir. 400.000 USD üzeri yatırımlarda Türk vatandaşlığına başvurma imkanı, yabancı yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Pandemi sonrası dönemde, sakin ve doğal yaşam alanlarına olan talebin artmasıyla Fethiye'deki gayrimenkul değerleri de yükselişe geçmiştir.

Yabancılar için alım süreci net ve şeffaftır. Gerekli izin, vergi ve deprem sigortası süreci, deneyimli emlak danışmanları eşliğinde sorunsuz ilerler. Bu da yatırımcıların güvenle hareket etmesini sağlar. Ölüdeniz, Saklıkent Kanyonu, Kayaköy gibi turistik noktalara yakınlığı da bölgenin cazibesini artırmaktadır.

 

İlginizi Çekebilir: Ölüdeniz’de Ev Alırken Bilmeniz Gereken İpuçları